Wümme-Grundstück!

Objektnummer: 2296
28357 Bremen
Wohnfläche ca.: 247 m²
Grundstücksfläche ca.: 2.689 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: 1.550.000,00 EUR
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja
Baujahr: 1969
Lage: Borgfeld
Garagenanzahl: 1
Energieausweis gültig bis: 27.07.2028
Energiekennwert: 269
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: 2
Etagenzahl: 2
Balkon/Terrasse: Ja
Provision: 5,95%
Provision inkl. MWST: Ja

Kurzbeschreibung Idyllisch gelegenes Haus in direkter Wümmelage! Auf einem Wassergrundstück an der Wümme bietet das Haus eine traumhafte Position. Dieses 1969 erbaute Bauwerk präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 212 m² zzgl. separatem Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche. Der schön angelegt Garten ist von der Straßenseite uneinsehbar und bietet einen freien Blick über die Wümme auf weitläufige Wiesen. Ein erstklassiger Standort an der Wümme!
Lage Auf einem Wassergrundstück an der Wümme bietet diese Villa eine traumhafte Position. Umgeben von einem großzügigen, schön angelegten und gepflegten Garten stehen hier die Zeichen auf Wohnerholung pur. Die intensiv spürbare Harmonie im Herzen des alten Borgfelder Ortsteiles ist außergewöhnlich. 700 Metern ist die Borgfelder Heerstraße entfernt, die mit einer guten Geschäftsinfrastruktur aufwartet. Schnell erreichbar sind Kindergärten, Apotheke und Lokale. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 werden 950 Meter benötigt, um flott in die 8,8 Kilometer ferne Innenstadt zu fahren. Praktisch ist auch die einfache Erreichbarkeit des Autobahnzubringers zur A27. Nach 350 Metern geht es über die Wümmebrücke durch Timmersloh ins ländliche Lilienthal. Auf diesem Weg lassen sich fabelhafte Naturgebiete entdecken. Der nahe Hollerdeich bietet ebenfalls einen Zugang zu den weitläufigen Wümmewiesen, die ein großartiges Freizeitgebiet eröffnen. So sind lange Deichfahrten mit dem Rad, Spaziergänge, Läufe, Reit- und Kanuausflüge möglich. Wer eine sonnige Ruheoase, gute Infrastruktur und einen innigen Naturbezug wünscht, wird von dieser Wohnlage begeistert sein.

Provisionshinweis

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und fällig an den Nachweis-/Vermittlungsmakler mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner:

Sabrina Hannig

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