Modernisierte Souterrainwohnung mit großer Terrasse im beliebten Stadtteil Schwachhausen

Objektnummer: 2492
28209 Bremen
Wohnfläche ca.: 80 m²
Zimmer: 2
Mietpreis: 865,00 EUR
Baujahr: 1907
Nebenkosten: 135,00 EUR
Kaution: 1.730,00 EUR
Energieausweis gültig bis: 10.11.2026
Energiekennwert: 128
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: 2
Nutzfläche: 7
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja

Kurzbeschreibung Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, wo es Wäldchen, Wiesen, Kanäle und den Emmasee nebst Café sowie weitere Lokale gibt, begründet nicht allein die Lebensqualität dieser attraktiven Wohnlage. Die zu Fuß erreichbare Wachmannstraße bietet eine sehr ansprechende Auswahl an Lebensmittel- und Fachgeschäften, inklusive kleinem Wochenmarkt sowie Gastronomie. Zugleich befindet sich dort die Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 8, um nach nur drei Stationen in Richtung City zum Hauptbahnhof zu fahren. Das Fahrrad ist gleichwohl eine angenehme Art der Fortbewegung zu allen wichtigen Lagen der Stadt. Zwischen kultivierter Natur und belebender Urbanität wohnen, das ist eine Ausgewogenheit, die geschätzt wird. Diese großzügig geschnitte Souterrain Wohnung in einem Altbremerhaus in Bremen-Schwachhausen, bietet unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten für den Traum der eigenen vier Wände. Über den separaten Eingang gelangen Sie in den unteren Bereich und somit direkt in den Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Schlaf- oder Wohnzimmer, ausgestattet mit Stäbchenpakett und die modern eingerichtete Küche befinden sich direkt nebeneinander. Die Küche bietet einen Zugang zur Terrasse die sich auf ca. 30 m² erstreckt. Gegenüber dem Abstellraum unter der Treppe liegt das modern und geräumig gestaltete Badezimmer mit Fußbodenheizung und bietet genug Fläche für Schränke zum Ablegen von Badezimmer Utensilien. Ein weiterer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine/den Trockner ist ebenfalls vorhanden. Das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Stäbchenpakett ausgestattet, ist an der Hausfront gelegen und verfügt über genügend Fläche für Ihr Wunschmobiliar. In der Kaltmiete sind die Fixkosten wie z.B. Müllgebühren, Versicherungen, Straßenreinigung, Schornsteinfeger etc. enthalten. Die Nebenkosten von 135,00 EUR enthalten somit die Heizkosten, Wasser und Abwasser, Kabelgebühren sowie die Grundsteuer.
Lage Schwachhausen

Ihr Ansprechpartner:

Aileen Steinhaus

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