Charmante Architektur in Borgfeld - Einfamilienhaus in Toplage

Objektnummer: 2335
28357 Bremen
Wohnfläche ca.: 173 m²
Grundstücksfläche ca.: 828 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: 440.000,00 EUR
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1971
Lage: Borgfeld
Garagenanzahl: 1
Energieausweis gültig bis: 08.11.2028
Energiekennwert: 250
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: 2
Etagenzahl: 2
Balkon/Terrasse: Ja
Provision: 5,95 %
Provision inkl. MWST: Ja

Kurzbeschreibung Im Herzen des alten Borgfelder Ortsteiles hat dieses Haus einen erstklassigen Standort. Von einer üppigen Botanik umgeben ist das Grundstück sehr idyllisch. Im Innenwinkel des Hauses lässt sich in erholsamer Ruhe die Südwestsonne genießen. Für ein Maximum an Wohnkomfort sind die Grundrisse auf allen Etagen sehr intelligent, u.a. mit tollem Kaminbereich, gezeichnet. Wer die Architekturqualitäten erkennt und erhalten will, muss eine umfassende Sanierung und Modernisierung in Kauf nehmen. Der Energieausweis ist beantragt!
Lage Im Herzen des alten Borgfelder Ortsteiles hat dieses Einfamilienhaus einen erstklassigen Standort. Von einer üppigen Botanik umgeben ist die Grundstückssituation sehr idyllisch. Im Innenwinkel des Hauses kann in erholsamer Ruhe die Südwestsonne genossen werden. Bereits nach 550 Metern geht es auf die Borgfelder Heerstraße, die mit einer guten Geschäftsinfrastruktur aufwartet. Zwei Kindertagesstätten, eine Apotheke und einige Lokale sind in Hausnähe ansässig. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 werden 850 Meter benötigt, um z.B. schnell in die 8,8 Kilometer ferne Bremer City zu fahren. Praktisch ist auch die einfache Erreichbarkeit des 4,8 Kilometer fernen Autobahnzubringers zur A27. Nach nur 450 Metern geht es über die Wümmebrücke durch Timmersloh ins ländliche Lilienthal im Bundesland Niedersachsen. Auf diesem Weg lassen sich fabelhafte Naturgebiete entdecken. Der nur einen Kilometer ferne Hollerdeich bietet ebenfalls einen Zugang zu den weitläufigen Wümmewiesen, die ein weitläufiges Freizeitgebiet eröffnen. So sind lange Deichfahrten mit dem Rad, Spaziergänge, Läufe, Reit- und Kanuausflüge möglich. Wer eine sonnige Ruheoase, gute Infrastruktur und einen innigen Naturbezug im Nahumfeld wünscht, wird diese Wohnlage sofort mögen.

Provisionshinweis

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und fällig an den Nachweis-/Vermittlungsmakler mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner:

Sabrina Hannig

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