Stadtvilla am Bürgerpark - Wohnung mit Sonnenterrasse und Garten

Objektnummer: 2412
28209 Bremen
Wohnfläche ca.: 112 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 515.000,00 EUR
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Baujahr: 2012
Lage: Schwachhausen
Energieausweis gültig bis: 09.12.2022
Energiekennwert: 45
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: 2
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Provision: 5,95 %
Provision inkl. MWST: Ja

Kurzbeschreibung Diese komfortable, ca. 112 m² große Wohnung (Terrasse mit 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt) liegt in einer stilvollen, 2012 erbauten Stadtvilla. Die neoklassizistische Architektur nutzt bewährte Prinzipien für eine exquisite Wohnqualität, wie z.B. hohe Raumdecken und bodentiefe Fenster bzw. französische Balkons für ein generöses und lichtdurchflutetes Ambiente. Sehr angenehm sind die Fußbodenheizungen, Parkett- und Granitböden, die hochwertige Einbauküche, das geräumige Wannenbad en suite und Gäste-WC sowie die große Sonnenterrasse, der ca. 208 m² große Gartenanteil und Tiefgaragenplatz.
Lage Auf einer ca. 29 m² großen Sonnenterrasse in bester Ausrichtung ins Pflanzengrün schauen können, das ist so nah der City ein Privileg. Mit dem ca. 208 m² großen Gartenanteil bietet diese Wohnung eine exzellente Situation im renommierten Parkviertel. Die erstklassige Mikrolage geht in eine hervorragende Makrolage über. Zur anderen Seite dieser noblen Stadtvilla befindet sich sogleich der weitläufige Bürgerpark. Das Parkviertel gehört zu den exponierten Lagen im vorderen Schwachhausen. Nur 360 Meter ist die nächste Straßenbahnstation entfernt. Dort schließt die Wachmannstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten an. In die andere Richtung ist nach 600 Metern der Bremer Hauptbahnhof erreichbar. Das gediegene Nahumfeld wird u.a. von der Stadthalle, Bürgerweide, dem Messezentrum, Parkhotel und Emmasee im Bürgerpark geprägt. Die Bremer Mitte - der historische Marktplatz - ist 1,7 Kilometer entfernt. Einfach erreichbar ist u.a. auch die Autobahn A27 beim Universitätsgelände bzw. Technologiepark. Mit ihren vorzüglichen Lagewerten in Citynähe glänzt diese Wohnung mit einer Topposition.

Provisionshinweis

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und fällig an den Nachweis-/Vermittlungsmakler mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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