Großzügige Maisonette-Wohnung im Viertel mit Balkon und kleinem Innenhof

Objektnummer: 2337
28203 Bremen
Wohnfläche ca.: 163 m²
Zimmer: 4
Mietpreis: 1.300,00 EUR
Baujahr: 1910
Nebenkosten: 380,00 EUR
Kaution: 2.600,00 EUR
Lage: Ostertor
Stellplatzmiete: 60,00 EUR
Garagenanzahl: 1
Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
Energiekennwert: 190
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: 2
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja

Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: Hochparterre: - große Eingangsdiele - großzügige, helle Wohnküche mit hochwertiger Küchenzeile (36m²) - zwei ineinandergehende Räume mit Flügeltür - Balkon (11 m²) mit Blick ins Grüne - Wannenbad mit Tageslicht - geräumige Abstellnische - aufgearbeiteter Dielenboden - hohe Decken Parterre/Souterrain: - großzügiger Wohn-, Schlaf- oder Hobbyraum - Zugang zum Innenhof (24 m²) zur alleinigen Nutzung - Duschbad - HWR, Hobby- oder Lagerraum mit WAS und Stellmöglichkeit für Wäschetrockner - Von dort aus Zugang zu der zur Wohnung gehörenden Garage, die über ein elektrisches Tor verfügt
Objektbeschreibung Die hier angebotene außergewöhnliche Wohnung sucht einen neuen Mieter. Das Ambiente des Viertels verträgt sich gut mit dem besonderen Charme der Wohnung. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung der großzügigen Altbau-Wohnung im Viertel wurden im Jahre 2015 folgende Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Versorgungsleitungen und der Elektrik, energetische Dämmung der Wände, Wärmedämmung des Daches (2014), neue isolierverglaste Holzfenster, neue Bäder, neue hochwertige Einbauküche. Die Altbauwohnung kann jederzeit auch teilgewerblich genutzt werden.
Lage Diese charmante, großzügige Altbauwohnung finden Sie im Hochparterre eines alten Bremer Stadthauses, in einer ruhigen Nebenstraße inmitten des belebten und beliebten Viertels. Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahe gelegenen Ostertosteinweg mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Apotheken, Ärzten, Banken, Bäcker, zahlreichen Boutiquen und bunten Kneipen, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der Nähe zu den Haltestellen der Straßenbahnlinien Nr. 2, 3 und 10 als sehr gut zu bezeichnen und erhöht die Mobilität der Bewohner. Der nahe gelegene Osterdeich und die Wallanlagen laden zu Spaziergängen und Radfahrten ein.

Ihr Ansprechpartner:

Aileen Steinhaus

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