Große Doppelhaushälfte für diverse Nutzungen in 2 Wohnungen nahe Knoops Park

Objektnummer: 2342
28759 Bremen
Wohnfläche ca.: 243 m²
Grundstücksfläche ca.: 943 m²
Zimmer: 9
Kaufpreis: 335.000,00 EUR
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Baujahr: 1939
Lage: St. Magnus
Energieausweis gültig bis: 19.05.2028
Energiekennwert: 211
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: 2
Etagenzahl: 2
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Provision: 5,95%
Provision inkl. MWST: Ja

Kurzbeschreibung Im Erdgeschoss kann eine ca. 143 m² große Fläche nebst Gartenterrasse sehr angenehm in 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad bewohnt werden. Darüber offeriert das 3-zimmrige Obergeschoss ca. 100 m² Wohnfläche nebst einer Loggia und Dachterrasse. Vielleicht ist das Ihre zukünftige Etage für Familienangehörige, eine Gästewohnung, Büroräume oder die Vermietung? Dieses attraktive Haus bietet ein faszinierendes Raumspektrum, das Träume realisiert, wie z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Lage Dieses Haus erfreut auf einem ca. 943 m² großen Grundstück mit einem schönen Garten. Zwischen den Büschen und hohen Hecken gibt es alte Bäume und Rasenflächen. Das gediegene Anliegerwohngebiet ist naturverbunden und familienfreundlich. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Zur nächsten Bäckerei werden keine 300 Meter benötigt. Etwas weiter westwärts ist eine Apotheke verfügbar. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in Gehnähe. Neben dem Friedehorstpark ist die Anlage des Schlosses Schönebeck einen Spaziergang wert. Oder es geht - vorbei am Bahnhof Sankt Magnus - zum tollen Knoops Park, um weiter an der Lesum spazieren zu können. Direkt im feinen Ortsteil Sankt Magnus sind u.a. ein Kindergarten, eine Schule und Privatuniversität ansässig. Im nahen Lesumer Ortskern stehen eine größere Geschäftsauswahl und Lokale zur Verfügung. Zudem befindet sich dort die Autobahnauffahrt, um z.B. schnell in die Bremer City zu fahren. Eine Alternative ist der nahe Bahnhof Sankt Magnus, um mit dem Regionalzug nach ca. 20 Minuten den Bremer Hauptbahnhof erreichen zu können.

Provisionshinweis

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und fällig an den Nachweis-/Vermittlungsmakler mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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